كشفت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن انتهائها، من أعمال تنفيذ الحي السكني الثالث “R3″، بالعاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة هامة نحو تعمير العاصمة.
الحي السكني الثالث “R3”
ونستعرض معكم في السطور التالية، تفاصيل وأبرز المعلومات عن المشروع كالتالي:
– مشروع الحي السكني الثالث “R3″، بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 1016 فدانًا.
– يضم الحي 8 مجاورات، ويضم 24130 وحدة سكنية، موزعة كالتالى، 697 عمارة سكنية، بها 19944 وحدة سكنية، و328 فيلا، و157 مبنى تاون هاوس، بها 624 وحدة سكنية، و64 مبني “سكني مختلط”، بها 2560 وحدة سكنية، و151360 م2 تجارى وإدارى، و9 مبانٍ للاستخدام المختلط بمنطقة الواحة بقلب الحي، بها 674 وحدة سكنية.
منطقة الأعمال المركزية CBD
ووضعت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خريطة للانتهاء من أعمال تنفيذ الأبراج بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتعاون شركة “CSCEC” الصينية التى تتولى تنفيذ أعمال المشروع.
وتخطط الوزارة للانتهاء من أعمال تنفيذ الأبراج السكنية والتى تضم 5 أبراج سكنية خلال شهر أغسطس المقبل، والأبراج السكنية تضم 5 أبراج تشمل 1700 وحدة و311 شقة فندقية.
كما تعمل الوزارة على الانتهاء من أعمال تنفيذ البرج الأيقوني الأعلى فى أفريقيا خلال يونيو المقبل، وتم الانتهاء بالفعل من اعمال الواجهات للبرج، وجاري العمل فى مرحلة التشطيبات الداخلية.
وتخطط الوزارة أيضا للانتهاء من أعمال تنفيذ الأبراج الإدارية بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية وتضم 10 أبراج إدارية خلال شهر مايو المقبل.
مفاوضات بين الإسكان وشركات عالمية لتتولى أعمال التشغيل والصيانة للابراج
وتنفذ الوزارة بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية 20 برجًا باستخدامات متنوعة، إدارية وسكنية ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى أفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، وتقدر استثمارات هذا المشروع بنحو 3 مليارات دولار، ويتم تنفيذه بالتعاون بين وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة الصينية، وتضم 10 أبراج بأنشطة (إداري – مكتبي – تجاري – خدمي)، بمسطحات إجمالية 806 آلاف م2، وتتراوح ارتفاعاتها بين 80 و175 مترًا، و5 أبراج سكنية بها 1700 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمسطحات إجمالية 102 ألف م2، بارتفاعات تتراوح بين 152 و200 متر، بجانب الأبراج الهلالية (مكونة من 4 أبراج متصلة) بأنشطة (فندق وشقق فندقية وخدمات عامة – خدمات ترفيهية – تجارية)، ويصل ارتفاع الأبراج الهلالية لـ64 مترًا.
والبرج الأيقوني، وهو أطول برج في إفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، بأنشطة متعددة (فندقي – تجاري – إداري)، حيث يضم أحد الفنادق العالمية التى تعمل لأول مرة فى مصر وأفريقيا، ووحدات فندقية وإدارية ومنطقة تجارية تحتوي على العديد من الخدمات (رجال الأعمال – خدمات ترفيهية – تجارية – فندقية)، و40 طابقًا للمكاتب الإدارية متعددة الاستخدامات، و10 طوابق للشقق الفندقية بها 52 شقة، و30 طابقًا للفندق بها 183 غرفة، بمسطحات إجمالية 266 ألف م2.
ودخلت الوزارة فى مفاوضات مع عدد من الشركات الدولية للتولى أعمال تشغيل وصيانة منطقة الأبراج، وقام الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان بزيارة بداية شهر فبراير الماضي للصين وتفقد منطقة الأعمال المركزية بمدينة “شنغهاي” للاطلاع على أحدث نظم إدارة وتشغيل وصيانة والتسويق لمشروعات مناطق الأعمال المركزية، مما يحقق الاستفادة من تلك الخبرات الكبيرة، والتجارب الناجحة، فى مشروع منطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، فى مصر.
وكانت الحكومة احتفلت بتسليم اول 3 أبراج بمنطقة الأعمال المركزية الاسبوع الماضي، ضمت 3 أبراج إدارية (C03 – C03 – C11)، ويبلغ ارتفاع البرج الأول (C03) 80 مترًا، ويتكون من بدرومين و16 طابقًا، بمسطحات بنائية 82 ألف م2، بينما يبلغ ارتفاع البرج الثاني (C04) 174 مترًا، ويتكون من بدرومين و33 طابقًا، بمسطحات بنائية 120 ألف م2، فى حين يبلغ ارتفاع البرج الثالث (C11) 142 مترًا، ويتكون من بدرومين و30 طابقًا، بمسطحات بنائية 82 ألف م2.
